Miễn tiền thuê đất cho các dự án công nghệ số, chip bán dẫn và AI

Miễn tiền thuê đất cho 10 trường hợp

Nghị định 230/2025 được ban hành nhằm cụ thể hóa các quy định của Luật Đất đai năm 2024. Theo đó, có 10 trường hợp được miễn tiền thuê đất trong cả thời hạn thuê, bao gồm:

Sản phẩm công nghệ số trọng điểm: Đất thuộc các dự án sản xuất sản phẩm công nghệ số trọng điểm, sản xuất phần mềm, chip bán dẫn, và trí tuệ nhân tạo.

Khu công nghệ số tập trung: Đất để xây dựng Khu công nghệ số tập trung.

Trung tâm đổi mới sáng tạo: Đất để xây dựng các Viện, Trung tâm đổi mới sáng tạo, nghiên cứu và phát triển công nghệ số, cũng như đất cho Trung tâm Đổi mới sáng tạo Quốc gia.

Các lĩnh vực khác: Đất xây dựng trụ sở ngân hàng chính sách xã hội, ngân hàng phát triển Việt Nam, các quỹ tài chính nhà nước không vì lợi nhuận, và điểm Bưu điện – Văn hóa xã.

Các trường hợp đặc biệt: Đất xây dựng cơ sở nghiên cứu khoa học của doanh nghiệp khoa học công nghệ, đất phục vụ đối ngoại, ngoại giao, và đất không phải đất quốc phòng của các đơn vị quân đội cung cấp dịch vụ công.

Các trường hợp được miễn, giảm tiền thuê đất hằng năm

Bên cạnh việc miễn thuê đất cả thời hạn, Nghị định cũng quy định 8 trường hợp được miễn, giảm tiền thuê đất hằng năm, bao gồm:

Nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản: Các dự án đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn; các dự án bị thiệt hại do thiên tai, hỏa hoạn.

Hỗ trợ an sinh xã hội: Các tổ chức sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số hoặc người khuyết tật; các cơ sở thực hiện xã hội hóa.

Chính sách kinh tế – xã hội: Giảm 50% tiền thuê đất đối với tổ hợp tác, hợp tác xã; hoặc miễn, giảm trong các trường hợp cần thiết để thực hiện chính sách kinh tế – xã hội.

Các quy định mới này không chỉ nhằm tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp, mà còn thể hiện sự ưu tiên rõ rệt của Chính phủ trong việc khuyến khích đầu tư vào các lĩnh vực công nghệ cao, nông nghiệp và an sinh xã hội, góp phần vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế.

Tâm An (t/h)