Trung tâm VIDIFI Duyên Hải thúc đẩy “logistics xanh” và ứng dụng chuyển đổi số trong vận hành

“Cửa ngõ logistics” phía Bắc

Tọa lạc tại cửa ngõ cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, liền kề các cảng biển lớn và sân bay quốc tế, không ồn ào nhưng đầy chuyển động, Trung tâm kho vận VIDIFI Duyên Hải (VDH Logistics Park) đang dần định hình vị thế là một mắt xích chiến lược trong mạng lưới logistics miền Bắc, kết nối hiệu quả giữa các khu công nghiệp lớn tại Hải Phòng, Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Ninh và các tỉnh lân cận với cảng biển quốc tế.

Trung tâm kho vận VIDIFI Duyên Hải có vị trí chiến lược, kết nối hiệu quả giữa các khu công nghiệp lớn tại Hải Phòng, Hà Nội, Quảng Ninh, Bắc Ninh và các tỉnh lân cận với cảng biển quốc tế.

Trao đổi với Phóng viên Báo Tài chính – Đầu tư, ông Đào Mạnh Đăng, Phó giám đốc VIDIFI Duyên Hải, chia sẻ rằng Trung tâm không chỉ là một đơn vị cung cấp dịch vụ logistics mà còn là một đối tác chiến lược trong việc xây dựng một hệ sinh thái logistics bền vững và hiệu quả.

Lợi thế cạnh tranh nổi bật của VIDIFI Duyên Hải là mô hình tích hợp toàn diện – một trong số ít trung tâm logistics đồng thời kết nối đường bộ cao tốc, cảng biển và sân bay quốc tế. Sự kết nối ba chiều này không chỉ rút ngắn thời gian lưu chuyển mà còn giảm thiểu chi phí vận tải xuyên vùng.

Với hơn 70% khách hàng là doanh nghiệp FDI, VIDIFI Duyên Hải đang chứng minh sức hút của mô hình logistics tích hợp. Sự hiện diện của các tập đoàn lớn trong lĩnh vực sản xuất, xuất nhập khẩu, thương mại điện tử tại đây không chỉ gia tăng giá trị kinh tế cho dự án mà còn tạo ra chuỗi liên kết lan tỏa trong khu vực. Trong năm 2024, tỷ lệ lấp đầy tại các phân khu chức năng như kho bãi, văn phòng luôn duy trì trên 90%, doanh thu tăng trưởng 5%.

Không dừng lại ở thị trường nội địa, VIDIFI Duyên Hải còn tích cực mở rộng các tuyến vận tải kết nối với khu vực ASEAN và các thị trường lớn như Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc.

Bước đi bền vững từ việc lựa chọn vật liệu xây dựng kho xưởng

Giữa bối cảnh ngành logistics Việt Nam đối mặt với áp lực chuyển đổi xanh, những thay đổi về chính sách môi trường tại các thị trường lớn như EU, Mỹ,… VIDIFI Duyên Hải đã sớm định vị mình không chỉ là nơi lưu trữ hàng hóa, mà còn là nền tảng thúc đẩy logistics xanh.

Ngay từ khâu hạ tầng, VIDIFI Duyên Hải đã tích hợp các giải pháp tiết kiệm năng lượng như hệ thống chiếu sáng LED, mái nhà sử dụng năng lượng mặt trời và vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường. Toàn bộ mái kho tại VIDIFI Duyên Hải sử dụng tôn COLORBOND của BlueScope để đảm bảo độ bền nhà xưởng, tăng tuổi thọ công trình nhờ khả năng chống ăn mòn cao, chống chịu tốt với điều kiện khí hậu khắc nghiệt miền Bắc. Chất liệu này còn có khả năng giảm nhiệt độ mái, hạn chế tiêu hao năng lượng.

Toàn bộ mái kho tại VIDIFI Duyên Hải sử dụng tôn COLORBOND với công nghệ AM – ACTIVATE của BlueScope cho khả năng chống ăn mòn cao, tăng tuổi thọ công trình với điều kiện khí hậu khắc nghiệt miền Bắc

VIDIFI Duyên ứng dụng chuyển đổi số trong vận hành

Không dừng ở “xanh hóa” hạ tầng, VIDIFI Duyên Hải còn đầu tư cho công nghệ và chuyển đổi số. Nổi bật là hệ thống quản lý kho thông minh (WMS) không chỉ giúp theo dõi hàng hóa trong thời gian thực mà còn hỗ trợ phân tích dữ liệu để dự báo nhu cầu, tối ưu hóa không gian và giảm thiểu lãng phí tài nguyên.

 Đặc biệt, công ty đặc biệt quan tâm đến đầu tư ứng dụng các công nghệ IoT và Trí tuệ nhân tạo (AI) vào quản lý, vận hành. Cụ thể, cảm biến IoT giúp giám sát nhiệt độ, độ ẩm và lượng điện tiêu thụ trong kho, đảm bảo điều kiện bảo quản tối ưu với mức tiêu hao năng lượng thấp nhất.

Trong khi đó, AI hỗ trợ thiết kế lộ trình vận chuyển tiết kiệm nhiên liệu, đồng thời phân tích vòng đời sản phẩm để doanh nghiệp có thể chủ động thu hồi, tái sử dụng hoặc tái chế hàng hóa, bước đi then chốt trong chiến lược phát triển kinh tế tuần hoàn – Yếu tố cần thiết đối với mặt hàng điện tử hoặc linh kiện.

“Tại VDH, chúng tôi ưu tiên xây dựng các công trình bền vững, thẩm mỹ và mang giá trị di sản, đồng thời tích hợp công nghệ WMS, IoT, AI để thích nghi với tương lai.” – ông Đào Mạnh Đăng, Phó giám đốc VIDIFI Duyên Hải, chia sẻ.

Diễn đàn bất động sản công nghiệp Việt Nam lần thứ 5 năm 2025 do Báo tài chính- Đầu tư và Liên chi hội bất động sản công nghiệp Việt Nam (VIREA) phối hợp tổ chức dưới sự bảo trợ của Bộ tài chính sẽ diễn ra tại Khách sạn JW Marriott Saigon, TP.HCM vào thứ Tư (29/10/2025).
Với chủ đề “Vững vị thế, đón chuyển động”, Diễn đàn sẽ tập trung phân tích bối cảnh mới của thị trường trong dòng chảy chuyển động toàn cầu; làm rõ vị thế hiện tại của Việt Nam trong bản đồ thu hút đầu tư và chuỗi cung ứng khu vực; đồng thời nhận diện những cơ hội tăng trưởng mới cho lĩnh vực bất động sản công nghiệp. Diễn đàn cũng sẽ là nơi các nhà hoạch định chính sách, chuyên gia, doanh nghiệp cùng trao đổi về các mô hình khu công nghiệp thế hệ mới, xu hướng xanh hóa, số hóa, tích hợp trung tâm dữ liệu và logistics, cũng như các yêu cầu đặt ra trong phát triển hạ tầng, cải cách thể chế, nâng cao năng lực cạnh tranh vùng và thu hút dòng vốn chiến lược.
Trong khuôn khổ Diễn đàn, Báo Tài chính- Đầu tư cũng sẽ tiếp tục phối hợp với VIREA tổ chức Cuộc bình chọn “Vì tương lai xanh” (VIPF Green Future Awards). Việc bình chọn nhằm cổ vũ, vinh danh những chủ đầu tư có chiến lược phát triển các KCNsinh thái, KCN xanh; các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất trong các KCN và các doanh nghiệp cung cấp giải pháp công nghiệp xanh thuộc các nhóm ngành công nghệ, năng lượng, nguyên vật liệu và giải pháp xanh phục vụ sản xuất hướng đến phát triển bền vững.
Thông tin chi tiết về Diễn đàn và Cuộc bình chọn, vui lòng xem tại địa chỉ: https://vipf.vir.com.vn/