Pullman Quảng Bình ‘đắp chiếu’ gần thập kỷ, Hanoitourist quyết thoái vốn

Tổng công ty Du lịch Hà Nội (Hanoitourist) vừa công bố kế hoạch thoái toàn bộ 12,189 triệu cổ phần (tương đương 51% vốn điều lệ) tại Công ty CP Du lịch Hà Nội – Quảng Bình, chủ đầu tư Dự án Khách sạn 5 sao Pullman Quảng Bình.

Thương vụ đấu giá sẽ diễn ra vào ngày 23/7/2025 với tổng giá trị khởi điểm hơn 197,9 tỷ đồng. Việc thoái vốn khép lại gần một thập kỷ hiện diện của Hanoitourist tại dự án,.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa của phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị, Dự án Khách sạn 5 sao Pullman Quảng Bình được xây dựng trên khu đất hơn 50.398 m², bao gồm một khối khách sạn và khu biệt thự nghỉ dưỡng với tổng cộng 283 phòng khách sạn và 18 căn biệt thự. Toàn bộ khu phức hợp sẽ được vận hành dưới thương hiệu Pullman của Tập đoàn Accor danh tiếng, đạt tiêu chuẩn 5 sao quốc tế, đi kèm các dịch vụ tiện ích cao cấp như hội trường, nhà hàng, spa…

Khởi động từ năm 2016 với vốn đăng ký ban đầu 600 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành năm 2019, Dự án đã nhiều lần được điều chỉnh. Đến tháng 9/2019, Chủ đầu tư Dự án đã đăng ký tăng tổng vốn đầu tư lên 1.100 tỷ đồng. Sau nhiều năn triển khai, đến nay công trình dự án cũng chỉ mới xây dựng được một số hạng mục dở dang rồi “quây tôn” suốt nhiều năm qua.

Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Du lịch Hà Nội – Quảng Bình trong nhiều năm liền không có doanh thu, liên tục báo lỗ. Lỗ lũy kế đến cuối năm 2024 gần 15 tỷ đồng. Đồng thời, doanh nghiệp còn bị Cục Thuế tỉnh Quảng Bình (trước sáp nhập) cưỡng chế do nợ nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai và thuế thu nhập… khiến số phận dự án càng trở nên hẩm hiu.

Trong bối cảnh tỉnh Quảng Trị mới đang tái cơ cấu các quy hoạch phát triển không gian, việc “đánh thức” Pullman Quảng Bình có thể trở thành cú hích chiến lược. Và việc Hanoitourist thoái vốn mở ra cơ hội cho một nhà đầu tư có tiềm lực tài chính và cam kết phát triển thực chất tiếp quản. Với Pullman Quảng Bình, đây là thời điểm “chuyển giao kép”: cả về chủ sở hữu và chính quyền địa phương, đòi hỏi một quyết tâm chính sách rõ ràng hơn nếu không muốn để công trình tiếp tục rơi vào quên lãng.

Nếu thương vụ đấu giá ngày 23/7 thành công, Pullman Quảng Bình có thể bước sang giai đoạn mới sau gần một thập kỷ “trùm mền”. Nhưng để công trình thực sự được khởi động trở lại, cần nhiều hơn một chuyển nhượng tài sản – cần cả một chiến lược hành động phù hợp với một tỉnh đang thay đổi từ gốc.